EINFAMILIENHAUS "BASIC"
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DATEN
Wohn-Nutzfläche: ca. 90 qm (8 m x 8 m)
Drempelhöhe: 50 cm
Dachneigung: 45 Grad
LEISTUNGSBESCHREIBUNG
Veredelter Rohbau
Architektur- und Statikerkosten sowie Energiebedarfsberechnung
Erdarbeiten
Fundamente und Bodenplatte
Rohmauerwerk
Verblendung
Betondecke
Dachstuhl
Dacheindeckung
Fenster und Türen
Fensterbänke (außen)
Ihre Gestaltungswünsche werden selbstverständlich berücksichtigt.
1. Architektur- und Statikerkosten
Alle für die Baugenehmigung erforderlichen Architektur- und Statikerkosten sowie die Energiebedarfsberechnung sind im Kauf-Festpreis enthalten.
2. Erdarbeiten
Das Grundstück ist vom Eigentümer so herzurichten, dass die Fa. Profekta GmbH unmittelbar mit dem Fundamentaushub beginnen kann.
Grenzsteine sind sichtbar freizulegen.
Das Schnurgerüst wird durch die Fa. Profekta GmbH erstellt. Fundamentenaushub gemäß den erforderlichen Maßen.
Überschüssiger Boden wird bei Bedarf anschließend maschinell einplaniert.
3. Entwässerung
Entwässerung entsprechend den erforderlichen Querschnitten bis Außenkante Fundamente bzw. bis Erdreich.
Erforderliche Regenrinne und Fallrohre in Zink.
Wichtiger Hinweis:
Im Festpreis sind die Kosten für die Zuleitungen der Entwässerung zu den städtischen Hausanschlüssen inkl. Kontrollschacht nebst dazugehöriger Zuleitungen bis Grundstücksgrenze, sowie die Regenentwässerung inkl. Muldenversickerung nicht enthalten. Diese Lieferungen und Leistungen können nach Besichtigung des Grundstückes und nach Absprache mit dem Bauherrn beauftragt werden.
4. Fundamente und Bodenplatte
Entsprechend den statisch erforderlichen Querschnitten.
Fundamente C 20/25 XC2, Bodenplatte C 25/30 F2>F4 32 XC4 (WU), XF1, XA1 + Stahlfaser (Wasserundurchlässiger Beton) nach DIN 1045 mit einer statisch erforderlichen Armierung.
5. Geschossmauerwerk
Sämtliches Mauerwerk wird aus wärmedämmenden Planziegel in Dünnbettmörtel hergestellt.
Außenmauerwerk:
17,5 cm Stein + Isolierung + Luftschicht + Klinker
Tragendes Innenmauerwerk:
24,0 cm oder 17,5 cm
Nichttragende Innenwände:
11,5 cm
Die komplette Verblendung wird mit Handform-Verblendern Waal-Dick-Format nach Ausführungsplan vorgenommen.
Farbe nach Kundenwahl.
Als Wärmeisolierung erhalten die Außenwände Kerndämmplatten (WLG 035) gemäß EnEV-Wärmeberechnung.
Drempelhöhe 50 cm.
6. Decken
Betondecke gemäß Statik.
7. Dachstuhl und Eindeckung
Dachstuhl gemäß Ausführungsplan, entsprechend den statisch erforderlichen Querschnitten (nach EnEV-Wärmeberechnung).
Die Eindeckung wird mit Betondachsteinen der Marke Nelskamp Sigma (Standardfarben) oder gleichwertig auf Spannbahnen mit Konterlattung verlegt inkl. Sanitärentlüfter.
Dachneigung (ca. 45°) gemäß Baubeschreibung. Ringsum 50 cm Dachüberstand, Dachsparren unsichtbar.
Waagerechte abgehängte Verkleidung (Farbe weiß).
Giebelsparren und traufenseitiges Stirnbrett weiß gestrichen.
Die Entwässerung erfolgt über Zinkregenrinne mit Fallrohr bis Erdreich.
8. Fenster und Haustür
Alle Fenster aus Kunststoff RAL–geprüft (Farbe weiß).
VEKA-Profil oder gleichwertig
System „Softline“
70er Bautiefe
5 Kammerprofil
Beschlag (Siegenia oder gleichwertig)
Blendrahmen und Flügel umlaufend mit verzinktem Stahlkern
Bestückung im Wohnzimmer:
1 Terrassentüre mit Stulp 1,76 m x 2,10 m
2 Dreh-Kipp-Fenster 1,26 m x 1,18 m
Bestückung im HWR/AR:
1 Dreh-Kipp-Fenster 1,26 m x 1,18 m
Bestückung in der Küche:
1 Dreh-Kipp-Türe 0,885 m x 2,10 m
1 Dreh-Kipp-Fenster 1,26 m x 1,18 m
Bestückung im Gäste-WC:
1 Dreh-Kipp-Fenster 0,76 m x 1,10 m
Bestückung im
Kinderzimmer/Schlafzimmer:
je 1 Dreh-Kipp-Fenster 1,13 m x 1,18 m
Bestückung im Bad:
1 Dreh-Kipp-Fenster 1,13 m x 1,18 m
Bad und Gäste-WC zusätzlich mit Ornamentverglasung.
Aussparung für Rolladenkästen sind vorgesehen.
Die Fenster erhalten Isolierverglasung nach aktueller Energieeinsparverordnung.
Dachflächenfenster können gegen Aufpreis eingebaut werden.
Dachflächenfenster können gegen Aufpreis eingebaut werden.
Haustür aus Kunststoff RAL–geprüft (Farbe weiß)
Vorgesehenes Türmaß 1.01 m x 2,10 m
9. Erschließungs- und Nebenkosten
Alle für die Baugenehmigung erforderlichen Architektur- und Statikerkosten sowie die Energiebedarfsberechnung sind im Kauf-Festpreis enthalten.
Wichtiger Hinweis:
Die Baugenehmigungs- und Abnahmegebühren sowie Baustellenabnahmen nach der Energieeinsparverordnung, die anfallenden Kosten des amtl. bestellten Vermessers sowie die Erschließungs- und Hausanschlusskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Preis
59.000,- €, inkl. 19 % MwSt.
