Unsere Bauleistungen

Unsere Leistungen beim Hausbau haben wir verallgemeinert zusammengefasst, damit Sie einen ersten Einblick erhalten können.

Architektur- und Statikerkosten

Alle für die Baugenehmigung erforderlichen Architektur- und Statikerkosten sowie Berechnung nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind im Kaufpreis behalten.

Kanaldichtigkeitsprüfung

Im Kaufpreis enthalten

Erdarbeiten

Fundamentaushub

Entwässerung

Entwässerung entsprechend den erforderlichen Querschnitten bis Außenkante Fundamente bzw. bis Erdreich. Zuleitung der Entwässerung zu den städtischen Hausanchlüssen (Gefällekanal in KG) inkl. Kontrollschacht nebst dazugehöriger Zuleitungen bis Grundstücksgrenze, sowie die Regenentwässerung inkl. Muldenversickerung.

Fundamente und Bodenplatte

Entsprechend den statisch erforderlichen Querschnitten. Fundamente nach DIN 1045 mit einer statisch erforderlichen Armierung.

Geschossmauerwerk

Sämtliches Mauerwerk wird aus wärmedämmendem Planziegel in Dünnbettmörtel hergestellt.
Als Wärmeisolierung erhalten die Außenwände Kerndämmplatten gemäß Berechnung nach Gebäudeenergiegesetz (GEG). Die Verblendung wird mit Handform-Verblendern Waal-Dick-Format nach Ausführungsplan vorgenommen. Drempelhöhe gemäß Baubeschreibung.

Decke

Betondecke über Erdgeschoss 

Treppe

Treppe vom EG zum OG - Buche Stufen, Geländerstäbe weiß und Holzhandlauf Chopin. (Kenngott)

Alternativ gegen Aufpreis:

Stahlbetontreppe vom EG zum OG mit Fliesen und Geländer

Dachstuhl

Dachstuhl gemäß Ausführungsplan mit waagerecht abgehängter Verkleidung.

Eindeckung

Die Eindeckung wird mit Betondachsteinen auf Spannbahnen mit Konterlattung verlegt. Erforderliche Regenrinne und Fallrohre in Zink.

Sanitärinstallation

Warmwasserversorgung über Heizung.

Ent- und Bewässerung.

Ausstattung Badezimmer

Badewanne und Duschwanne (Fa. Kaldewei oder gl.) aus emailiertem Stahl

1 spülrandlose Hänge-WC-Anlage mit eingemauertem, innenliegendem Spühlkasten inkl. aller Mauer- und Fliesenarbeiten

1 Waschtischanlage mit Waschtisch 60 cm (Fa. Kaldewei oder gl.)

Alle Amaturen für Badewanne, Dusche und Waschtisch sind verchromt.

Ausstattung Gäste-WC

1 spülrandlose Hänge-WC-Anlage mit eingemauertem, innenliegendem Spühlkasten inkl. aller Mauer- und Fliesenarbeiten

1 Handwaschbecken 45cm mit Kalt- und Warmwasserstandhahn und verchromter Armatur.

Hauswirtschaftsraum

(Kalt- und Warmwasser) Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum

Heizungsinstallation

Die Heizungsinstallation beinhaltet eine Luftwärmepumpe Weishaupt Luft/Wasser
Splitwärmepumpe nach Berechnung. Fußbodenheizung (CosmoRoll, Bruckmann oder gleichwertig.) im gesamten Erd- und Obergeschoss.

Fenster

Haustüre und alle Fenster geprüft nach (GEG)

Die Fenster erhalten Dreifachverglasung (nach aktueller Energieeinsparverordnung), Bad und Gäste-WC zusätzlich mit Ornamentverglasung. Alle Fenster mit Kunststoffrollläden.

Elektroinstallation

Außenfensterbänke und Außenstufen am Haus in Rollschicht aus Verblendsteine

Putz- und Verkleidungsarbeiten

Die Wände des Wohnhauses (EG u. OG) werden mit Gipsputz versehen. Dachstuhl und Kehlbalkenlage im OG mit Isolierung (nach GEG-Wärmeberechung) einer Konterlattung und mit Rigicellplatten verkleidet. Begehbare Verlegeplatten im Spitzboden. Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden. Kehlbalkenlage und Dampfbremse. Spitzboden mit Isolierung versehen.

Fliesenarbeiten

Wand- u. Bodenfliesen im Dünnbettmörtelverfahren verlegt. Wandfliesen: Bad und Gäste-WC ringsum bis Decke (außer Dachschräge). Küche an der Nassseite als Fliesenspiegel Bodenfliesen: Bad, WC, HWR, Küche und Diele EG Sockelfliesen: Küche, HWR und Diele EG Ausführung in grauer Zementfuge

Estrich

Schwimmender Estrich (Dämmung gem. GEG) in allen Wohnräumen im EG und OG

Fensterbänke

Außenfensterbänke und Außenstufen am Haus in Rollschicht aus Verblendsteine